Mô hình đầu tư cho nhà đầu tư vốn nhỏ, sóng dồn về Thái Nguyên

Nhà đầu tư rời Hà Nội, đổ về các “thủ phủ FDI”

Trong vòng một năm trở lại đây, khi giá căn hộ tại Hà Nội tăng mạnh, nhiều nhà đầu tư bất động sản đã nhanh chóng dịch chuyển dòng tiền sang các tỉnh ven đô, đặc biệt là các trung tâm công nghiệp như Thái Nguyên, Bắc Giang. Lý do chính là tỷ suất cho thuê tại các khu vực này cao gấp 2 – 3 lần so với Hà Nội.

Nhà đầu tư chuyển dịch dòng tiền về các “thủ phủ FDI” (Ảnh: Đất Xanh Miền Bắc)

Vì sao nhà đầu tư rời Hà Nội?

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), đầu tư vào khu vực trung tâm Hà Nội giờ đây chỉ phù hợp với nhà đầu tư có tài chính mạnh, có nhu cầu tích lũy tài sản lâu dài. Trong khi đó, những nhà đầu tư có vốn từ vài trăm triệu đang chuyển hướng sang các thị trường mới nổi.

Anh Đình Quang, một chủ căn hộ cho thuê tại Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, chia sẻ:

“Giá thuê căn hộ tại khu vực này hơn 3 năm nay không tăng, thậm chí giảm nhẹ. Trong khi giá mua khá cao, ở thời điểm này nếu muốn đầu tư căn hộ 2 phòng ngủ phải bỏ ra từ 3,5 tỷ đến 6 tỷ đồng. Giá cho thuê từ 9 – 14 triệu đồng/tháng. Mua để an cư thì được nhưng để đầu tư cho thuê thì tỷ suất lợi nhuận loanh quanh  2,4% – 3,2% là không khả thi với tôi ở thời điểm này.”

Tại sao Thái Nguyên, Bắc Giang trở thành điểm đến hấp dẫn?

Trong khi đó, các tỉnh như Bắc Giang, Thái Nguyên lại đang thu hút dòng tiền đầu tư nhờ:

• Giá căn hộ thấp hơn: Căn hộ 2 phòng ngủ chỉ từ 1,5 – 2 tỷ đồng.
• Tỷ suất lợi nhuận cao: Giá cho thuê từ 8 – 12 triệu đồng/tháng, lợi nhuận đạt 6,4% – 7,2%/năm.
• Lực lượng lao động lớn: Các khu công nghiệp thu hút hàng chục nghìn chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc.

Tecco Elite City sở hữu không gian sống xanh theo phong cách Singapore (Ảnh: Đất Xanh Miền Bắc)

Mô hình đầu tư căn hộ dòng tiền tại Thái Nguyên

Anh Minh (Cầu Giấy, Hà Nội) vừa đầu tư một căn hộ tại Thái Nguyên và chia sẻ:

“Với số vốn 900 triệu ban đầu, tôi còn chẳng thể mua nổi 1/3 căn hộ tại Hà Nội, nên tôi đã chọn đầu tư vào chung cư cao cấp tại thành phố Thái Nguyên – Tecco Elite City. Một dự án tôi đánh giá cao về chất lượng công trình, vị trí, tiện ích, tiềm năng cho thuê và đặc biệt là chính sách cam kết hấp dẫn nhất trên thị trường bất động sản hiện nay.”

Tecco Elite City – Dự án đầu tư an toàn, lợi nhuận cao

Tecco Elite City nổi bật với nhiều ưu điểm dành cho nhà đầu tư:

• Sở hữu căn hộ với vốn ban đầu chỉ từ 900 triệu đồng.
• Cam kết thuê lại trong 2 năm, lợi nhuận hàng tháng 8,3 – 10,2 triệu đồng, tương đương 22 – 24%/năm.
• Cam kết mua lại nguyên giá sau 2 năm, đảm bảo an toàn vốn.
• Hỗ trợ tài chính tối đa: Lãi suất 0% trong 18 tháng, chiết khấu lên tới 5,5%.
• Vị trí đắc địa: Ngay giao lộ cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên, gần các khu công nghiệp lớn.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp tại Tecco Elite City

• Mật độ xây dựng chỉ 38%, phần lớn diện tích dành cho không gian xanh.
• 68+ tiện ích nội khu: Trung tâm thương mại 16.000m2, rạp chiếu phim Pixel Cinema, 3 tầng hầm để xe.

• Chất lượng công trình bền vững: Được kiểm chứng qua các đợt thiên tai lớn như bão Yagi 2024 mà không bị ảnh hưởng.

Rạp chiếu phim Pixel Cinema tại Tecco Elite City đã đi vào hoạt động từ đầu năm 2025 (Ảnh: Đất Xanh Miền Bắc)

Thị trường bất động sản Thái Nguyên – Điểm đến của dòng vốn đầu tư

Thái Nguyên hiện là một trong những điểm thu hút FDI hàng đầu Việt Nam, với nhiều khu công nghiệp mở rộng như:

• KCN Tây Phổ Yên, Yên Bình 2, Yên Bình 3, Thượng Đình…
• Trung tâm giáo dục lớn với nhiều trường đại học, cao đẳng quy mô lớn.

Tecco Elite City chính là lựa chọn tối ưu cho những nhà đầu tư vốn nhỏ muốn tạo dòng tiền ổn định và sinh lời bền vững.

📞 Liên hệ ngay: Đất Xanh Miền Bắc – Đơn vị phân phối độc quyền

📍 Hotline: 0917 61 2020