Cho thuê văn phòng tòa nhà Artext Building

Các điều kiện cơ bản

Thông tin mô tả

Tên dự án/toà nhà/ Địa chỉ

Toà nhà Artext building 172 Ngọc Khánh

Thông tin tổng quan về toà nhà

Tòa nhà Artex Building 172 Ngọc Khánh, phường Giảng Võ, quận Ba Đình, TP. Hà Nội nằm ở vị trí đẹp của thủ đô hà nội, với quy mô tổng diện tích sàn xây dựng: 31.589 m2.
Từ tầng 6 đến tầng 18 là căn hộ cao cấp để bán với tổng diện tích sàn 15.696 m2, bên cạnh đó từ tầng 1 đến tầng 5 là khu văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại với diện tích sàn lên đến 13.347 m2.

Diện tích sàn

2000 m²

Diện tích trống cho thuê

• Tầng 3,4,5 Mỗi sàn gần 2000m2 có thể cắt nhỏ 200m2

Chiều cao trần

3.3 m

Thời gian thi công lắp đặt nội thất

30 ngày(Trong thời gian thi công nội thất khách hàng được miễn phí tiền thuê nhưng phải trả tiền điện theo công tơ).

Biển hiệu

- Khách hàng sẽ được miễn phí 01 ô đặt biển hiệu tại biển hiệu chung của toà nhà khu vực lễ tân.

- Biển hiệu tại vị trí thuê do bên thuê tự làm.

Chỗ để xe

- Tại tầng hầm và bãi xe nổi rộng tại tòa nhà. Tòa Nhà hoặc có thể gửi theo vé lượt theo ngày.. Ngoài ra khách thuê phải trả phí đỗ xe cho chủ đầu tư theo mức như sau:

• Ô tô: 75 USD/ô tô/tháng.
• Xe máy: 4 USD/xe/tháng.

Thời hạn hợp đồng

Tối thiểu 2 năm

Thời hạn thanh toán

06 tháng/lần thuê trong vòng 05 ngày làm việc đầu tiên của mỗi kỳ, hoặc 1 năm 1 lần vào tháng đầu của năm.

Khoản phí đặt cọc

03 tháng tiền thuê

Hệ thống điện dự phòng

2 Máy phát điện dự phòng 630KVA.Đáp ứng đầy đủ hoạt động của các thiết bị văn phòng và tòa nhà.

Hệ thống điều hoà

Hệ thống điều hoà trung tâm Misubishi CRVđược chia tới từng khoang nhỏ nhất văn phòng.

Thang máy

03 thang máy ThyssenKrupp tốc độ 2,5m/s cao. Trong lượng 750 kg cho 11 người cho khu vực Văn Phòng

Giờ hoạt động kinh doanh

• Thứ 2 đến thứ 6: 7h30 - 18h00.
• Thứ 7: 7h30 - 12h00.
• Miễn phí làm ngoài giờ.

Giá thuê

14.5 USD/m2/tháng. (Giá thuê trên đã bao gồm phí dịch vụ và VAT)

Phí dịch vụ

Bao gồm phí quản lý: điện, nước tại khu vực công cộng; điện dự phòng; an ninh; bảo trì bảo dưỡng các thiết bị trong tòa nhà; vệ sinh khu vực công cộng.

Các khoản phí khác phải trả

- Chi phí điện năng cho hệ thống điện điều hòa, đèn chiếu sáng và các máy móc thiết bị mà khách thuê tiêu thụ tại mặt bằng được thuê.

- Chi phí điện thoại, Internet (bao gồm cả phí kết nối).

Bàn giao mặt bằng

Hệ thống điều hòa, sàn bê tông, đèn chiếu sáng, trần treo kỹ thuật, tường đã sơn, hệ thống PCCC, cửa sổ kính bao quanh. Các đầu chờ dây dẫn, cáp điện thoại, internet, ổ điện, khu vực pantry và các tiện ích khác.

Thời gian đi vào hoạt động

Tháng 10 năm 2010.

Đơn vị tiếp thị

CÔNG TY CP DỊCH VỤ VÀ ĐỊA ỐC ĐẤT XANH MIỀN BẮC