Cho thuê văn phòng hạng A - Láng Hạ

  • 25.00 triệu VNĐ/m2
  • Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội., Q.Đống Đa, Hà Nội
  • Công ty CP Đầu tư Xây Dựng và Kỹ thuật Vinaconex
  • 0.00 m2
  • 0 m
  • 0 cm
  • 0.00 m2

Cho thuê văn phòng Tòa nhà Vinaconex Tower nằm trên đường Láng Hạ do Tổng công ty Vinaconex làm chủ đầu tư. Đây là công trình tòa nhà văn phòng cao cấp, hiện đại được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn tòa nhà văn phòng hạng A, góp thêm vào thị trường cho thuê văn phòng cao cấp đang sôi động trở lại tại thủ đô Hà Nội.

Tòa nhà Vinaconex Tower là hình ảnh, biểu tượng thể hiện được tầm vóc, tiềm lực và sức mạnh của Tổng công ty Vinaconex, đồng thời góp phần làm đẹp cho khu vực trung tâm phía Tây của Hà Nội.

Quy mô tòa nhà Vinaconex Tower như sau:

+ Diện tích khu đất xây dựng : 2.657,5 m2

+ Mật độ xây dựng: 32,1%

+ Chiều cao tòa nhà: 27 tầng nổi và 3 tầng hầm

+ Diện tích sử dụng 1 sàn: 614 m2

+ Tổng diện tích tầng hầm : 5.533,2 m2

+ Tổng diện tích sàn xây dựng : 21.785 m2

- Tổng diện tích làm văn phòng: 13.500 m2

- Diện tích phụ trợ : 6.800 m2

Tòa nhà được trang bị hệ thống điều hòa không khí trung tâm, hệ thống quản lý tòa nhà tiên tiến BMS, hệ thống phòng cháy chữa cháy tại chỗ và tự động, hạ tầng công nghệ thông tin hiện đại, hệ thống cấp điện dự phòng 100% công suất, hệ thống an ninh giám sát 24/24 nhằm cung cấp cho Khách thuê một môi trường làm việc tiện lợi, an toàn và thân thiện.

Tòa nhà được quản lý chuyên nghiệp bởi công ty CB Richard Ellis Việt Nam.

Các điều kiện cơ bản

Thông tin mô tả

Tên dự án/toà nhà/ Địa chỉ

Toà nhà Vinaconex - Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội.

Thông tin tổng quan về toà nhà

-Toà nhà tọa lạc tại một trong những khu vực trung tâm phát triển lớn của Hà Nội, thuận lợi cho giao thương.

-Tòa nhà gồm 27 tầng cao và 3 tầng hầm, chất lượng xây dựng cao cấp và trang thiết bị hiện đại có đủ khả năng đáp ứng các yêu cầu đa dạng về thuê văn phòng.

Diện tích sàn

Ø  850m2.(net: 621m2)

Diện tích trống cho thuê

Ø  Tầng 17, Diện tích 621m2

Chiều cao trần

2.7 m

Thời gian thi công lắp đặt nội thất

2 tháng

(Trong thời gian thi công nội thất khách hàng được miễn phí tiền thuê nhưng phải trả phí dịch vụ theo quy định của ban quản lý tòa nhà).

Biển hiệu

- Biển hiệu bên ngoài vị trí thuê: lắp đặt theo quy định của ban quản lý tòa nhà. Dự kiến có 3 vị trí có thể đặt biển tòa nhà:

1) 01 ô tại biển hiệu chung cho các cty ở chỗ sảnh ngoài vỉa hè.

2) 01 ô tại biển hiệu chung cho các cty ở vị trí Lễ tân Tòa nhà

3) 01 biển ở vị trí Lễ tân của Công ty thuê

- Biển hiệu tại vị trí thuê do bên thuê tự làm.

 

Chỗ để xe

Đỗ xe ô tô : 2.000.000 đồng/chỗ/tháng

Đỗ xe máy: 90.000 đồng/chỗ/tháng

Thời hạn hợp đồng

Tối thiểu 3 năm.

Thời hạn thanh toán

3 tháng 1 lần.

Khoản phí đặt cọc

3 tháng tiền thuê

Hệ thống điện dự phòng

Có máy phát điện dự phòng đáp ứng cho chiếu sáng, máy tính và máy văn phòng.

Hệ thống điều hoà

Hệ thống điều hoà trung tâm

Thang máy

7 thang máy tốc độ cao. Trong đó có 3 thang để đi các tầng từ 1 – 12; 3 thang để đi các tầng từ 12A trở lên và 1 thang (thang chở hàng) để đi tất cả các tầng.

Giờ hoạt động kinh doanh

Ø  Thứ 2 đến thứ 6: 7h30 - 18h00.

Ø  Thứ 7: 7h30 - 13h00.

Giá thuê

-   25USD/m2/tháng + 10%VAT

Phí dịch vụ

Phí dịch vụ bao gồm trong giá thuê, đã bao gồm phí quản lý; điều hòa cho diện tích thuê trong giờ làm việc; điện chiếu sáng cho diện tích thuê trong giờ làm việc; điện, nước tại khu vực công cộng và khu rửa ly tách; điện dự phòng; an ninh; bảo trì bảo dưỡng các thiết bị trong tòa nhà; vệ sinh khu vực công cộng

Các khoản phí khác phải trả

- Chi phí điện năng cho hệ thống đèn chiếu sáng và điều hòa ngoài giờ làm việc; điện năng cho các máy móc thiết bị mà khách thuê tiêu thụ tại mặt bằng được thuê.

- Chi phí nước mà khách thuê tiêu thụ trong khu vực mặt bằng được thuê.

- Chi phí điện thoại, Internet (bao gồm cả phí kết nối).

- Chi phí vệ sinh, bảo dưỡng trong khu vực mặt bằng được thuê

Thời gian đi vào hoạt động

Tháng 7 năm 2009

Đơn vị tiếp thị

CÔNG TY CP DỊCH VỤ VÀ ĐỊA ỐC ĐẤT XANH MIỀN BẮC

Add    : Tầng 18, Tòa Hapulico, số 1 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, HN           Hotline: 0947861883  0986797222

Mọi thông tin chi tiết về Cho thuê văn phòng Tòa nhà Vinaconex Tower, liên hệ Hotline: 0947861883  0986797222

 

Bản đồ vệ tinh

Bất động sản liên quan

vi